琴似4条シティハウスA棟

  • 北海道札幌市西区琴似四条五丁目

  • 函館本線 / 琴似駅 徒歩6分

  • 1994年築 / 10階建 / 130戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より13.9%割安

販価
2,480万円
33.7万円/㎡
相場
2,881万円
39.2万円/㎡
1,542
2,435
3,327
4,219
AI査定結果
推定相場価格
2,881万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,435万円〜3,327万円
33.1万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
琴似4条シティハウスA棟
2,480万円（33.7万円/㎡）/ 9階 / 73.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は33.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/142,480万円33.7万円9階 73.5㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は31.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
琴似4条シティハウスA棟
札幌市西区琴似四条五丁目
琴似駅6分 2,480万円33.7万円73.5㎡3LDK9階 / 10階建 南東1994年130戸RC
2025/09/20モン・レーブ宮の沢
札幌市西区宮の沢三条五丁目
宮の沢駅21分 2,180万円25.4万円85.71㎡4LDK4階 / 11階建 南東1996年92戸RC
2024/10/27エクセルシオール西さっぽろ
札幌市西区発寒六条十一丁目
宮の沢駅1分 2,580万円30.6万円84.4㎡3LDK8階 / 14階建 西1998年120戸SRC
2025/11/04ロイヤルシャトー発寒
札幌市西区発寒八条十一丁目
宮の沢駅9分 2,580万円34.7万円74.33㎡3LDK6階 / 14階建 南西1994年130戸SRC
2024/03/06サーム発寒7条
札幌市西区発寒七条七丁目
宮の沢駅10分 2,498万円32.9万円75.93㎡3LDK2階 / 9階建 南1997年112戸RC
2025/07/07ライオンズマンション西町
札幌市西区西町南十三丁目
発寒南駅13分 2,180万円31.4万円69.35㎡2LDK13階 / 14階建 南東1992年112戸SRC
2025/04/01アイビーハイム発寒中央イーストポルト
札幌市西区発寒十一条一丁目
発寒中央駅10分 2,490万円28.4万円87.79㎡4LDK2階 / 11階建 東1995年116戸RC
2023/08/25クリーンリバー西野パークウェイ
札幌市西区西野一条三丁目
発寒南駅12分 2,360万円26.3万円89.65㎡4LDK5階 / 9階建 南東1998年109戸RC
2024/09/05琴似4条シティハウスB棟
札幌市西区琴似四条五丁目
琴似駅8分 2,370万円31.3万円75.66㎡3LDK4階 / 10階建 南東1994年80戸RC
2025/10/17琴似4条シティハウス
札幌市西区琴似四条五丁目
琴似駅6分 2,780万円32.4万円85.7㎡4LDK8階 / 10階建 南東1994年130戸RC
2025/03/10エルシオン琴似
札幌市西区八軒四条西四丁目
琴似駅13分 2,480万円30.7万円80.84㎡2LDK2階 / 14階建 南西1992年157戸RC
2024/10/16フロントシティ琴似A棟
札幌市西区琴似三条一丁目
琴似駅2分 2,870万円34.6万円83.05㎡2LDK15階 / 15階建 南東1997年165戸SRC
2025/10/17東急ドエルフロントシティ琴似D棟
札幌市西区琴似三条一丁目
琴似駅3分 2,490万円35.7万円69.7㎡1LDK+S5階 / 15階建 西1998年90戸SRC
2024/02/06ロジェ琴似ステーション
札幌市西区八軒一条西二丁目
琴似駅4分 2,790万円37.9万円73.62㎡3LDK6階 / 10階建 南西1995年94戸RC
2024/05/28ロジェ琴似ステーションC棟
札幌市西区八軒一条西二丁目
琴似駅3分 2,430万円28.4万円85.46㎡4LDK8階 / 11階建 北東1995年94戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市西区では31%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は札幌市西区の平均と比較して2.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市西区
33.0万円/㎡
前年比+31.0%

マンション概要

マンション名琴似4条シティハウスA棟
所在地北海道札幌市西区琴似四条五丁目
交通函館本線琴似駅徒歩6分
築年月1994年
階数10階建
総戸数130戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

函館本線のマンションを探す